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工程量清单宣贯教材第9页规定:国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资金投资和国家融资投资的工程建设项目。1、使用国有资金投资的项目包括:使用各级财务预算资金的项目;使用纳入财务管理的种种政府性专项建设基金的项目;使用国有企事业单位自有资金,并且国有资金投资者实际拥有控股权的项目;2、国家融资项目的范畴包括:使用国家刊行债券所筹集资金的项目;使用国家对外借款或者包管所筹集资金的项目;使用国家政策性贷款的项目;国家授权投资主体融资的项目;国家特许的融资项目。凭据以上规定:1、自筹资金能为国有资金的,但要是国有企事业单位;2、用国有厂房设备抵押而筹得的资金是为国有资产;3、房地产公司投资楼盘的项目建设资金一般不是国有资产的,除非政府性的房地产公司!
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