2003清单规范中的情单j 计算,面积,建筑物

“平整园地”清单工程量计算规则为“按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算”， “首层面积”如何界说？阳台如何计算面积？

“首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整园地的工程量。地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线外围面积计算，包括收支口、通风竖井和采光井计算平整园地的面积。